有份參與研究的人文社會科學院助理教授馬耀宗表示，二手居屋價格升幅較私人市場大，即二手居屋折扣率收窄，令未補地價居屋更貼近私人市場，但不會說是「炒起」。
學院副教授吳志文分析數據時亦指出，白居二計劃的推出，亦令二手居屋市場模式更貼近私人自由市場，二手居屋買家對利率升跌的敏感度增加3.5%，與私樓買家相若。
「居屋公開價格指數」主要追蹤未補地價居屋第二市場的交易價格，追蹤佔總成交量超過七成的50個居屋屋苑，計算方法類近中原城市指數。人文社會科學院院長鄺志良亦期望指數能持續每月更新，讓市民及政策制定者參考。
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October 06, 2020 at 01:33PM
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白居二推出7年未補地價居屋價格升116% 超私人市場升幅65百分點(14:30) - 20201006 - 港聞 - 明報新聞網
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